Contratación General

Usted firma un solo contrato, con LEXTIM. Nosotros seleccionamos y coordinamos los oficios y los proveedores, dirigimos la obra y respondemos del precio, de la fecha y de la calidad del edificio.

Elija esta opción cuando

Quiere un solo contrato y un solo responsable del resultado.
No quiere coordinar usted mismo oficios y proveedores.
Necesita una oferta cerrada y un calendario de pagos ligado al avance.
El proyecto está listo, o quiere que lo coordinemos con el proyectista.

Qué recibe

Una oferta cerrada, con alcance claro y programa de obra.
Un solo equipo de obra que dirige todos los oficios.
Seguridad y salud y control de calidad en obra, cada día.
Informes de avance con fotografías y mediciones.
Entrega con la documentación técnica completa y periodo de garantía.

Qué incluye el servicio

Ejecución de la obra
Ejecutamos la obra con un solo contrato: estructura, envolvente, instalaciones y acabados, conforme al proyecto aprobado y a la licencia de obra.
- Un solo contrato para todo el alcance de la obra
- Programa de obra con hitos que usted puede comprobar
- Ejecución conforme al proyecto aprobado y a la licencia
- Cambios con precio y aprobación antes de ejecutarse
Oficios y proveedores
Seleccionamos, contratamos y dirigimos a los subcontratistas y a los proveedores. Usted no los coordina ni media entre ellos.
- Selección por precio, capacidad y referencias
- Subcontratos que trasladan sus requisitos
- Pedidos y entregas de material ligados al programa
- Pago a los oficios según obra medida
Dirección de la obra
Un jefe de obra de LEXTIM dirige la obra cada día: equipos, secuencia de trabajos, logística y el diario de obra.
- Organización de la obra, accesos y logística
- Coordinación diaria de equipos y tajos
- Reunión semanal de obra con acta escrita
- Informes de avance con fotografías y mediciones
Seguridad, salud y calidad
Respondemos de la seguridad en obra y de la calidad de cada oficio, con inspecciones y registros en cada fase.
- Plan de seguridad y comprobaciones diarias
- Inspección de cada fase antes de quedar oculta
- Ensayos de materiales con laboratorios autorizados
- Registros de calidad listos para la documentación final
Entrega y liquidación final
Cerramos el proyecto: repasos, recepción, documentación técnica y una sola liquidación final de toda la obra.
- Lista de repasos cerrada antes de la recepción
- Actas de recepción con las autoridades
- Documentación técnica completa y planos as-built
- Una sola liquidación final y periodo de garantía