Servicii
Dumneavoastră alegeți cât din proiect ne încredințați. În ambele variante aveți o singură persoană de contact și un raport scris în fiecare lună.
Păstrați controlul asupra contractelor. Noi verificăm pentru dumneavoastră costul, calitatea și termenul.
Un singur contract. Construim și coordonăm tot: subantreprenori, furnizori, șantier și predare.
| Management de Proiect | Construcții la cheie | |
|---|---|---|
| Contractele dumneavoastră | Cu proiectantul și cu fiecare antreprenor | Unul singur, cu LEXTIM |
| Rolul nostru | Vă reprezentăm și verificăm | Construim și coordonăm |
| Cine răspunde de lucrări | Antreprenorii dumneavoastră, sub controlul nostru | LEXTIM |
| Preț | Un onorariu de management | O ofertă fermă pentru lucrări |
Conducem proiectul dumneavoastră de la demarare la predare: grafice, ședințe de șantier și coordonare zilnică între proiectare și execuție.
Ținem bugetul dumneavoastră sub control, de la estimare la decontul final: cash-flow, situații de lucrări și administrarea contractelor FIDIC.
Conducem pentru dumneavoastră tot procesul de achiziție: de la definirea lucrărilor și oferte, la negociere și contracte semnate.
Verificăm siguranța pe șantier și calitatea execuției ca pe o singură disciplină: inspecții, încercări și organizare de șantier Lean Construction / 5S.
Aveți un singur punct de contact cu proiectanții și cu autoritățile. Coordonăm structura, instalațiile și arhitectura în fiecare etapă de proiectare.
Executăm lucrările într-un singur contract: structură, anvelopă, instalații și finisaje, conform proiectului aprobat și autorizației de construire.
Selectăm, contractăm și conducem subantreprenorii și furnizorii. Nu îi coordonați dumneavoastră și nu arbitrați între ei.
Un șef de șantier LEXTIM conduce șantierul în fiecare zi: echipe, succesiunea lucrărilor, logistică și jurnalul de șantier.
Răspundem pentru securitatea pe șantier și pentru calitatea fiecărei specialități, cu verificări și documente la fiecare fază.
Închidem proiectul: remedieri, recepție, cartea tehnică și un singur decont final pentru toate lucrările.
În Management de Proiect păstrați contractele cu proiectantul și cu antreprenorii, iar noi vă reprezentăm și verificăm costul, calitatea și termenul. La Construcții la cheie semnați un singur contract cu LEXTIM, iar noi, ca antreprenor general, construim și coordonăm toate specialitățile.
Cât mai devreme, ideal înainte de finalizarea proiectului și înainte de a semna cu un antreprenor. Cea mai mare parte a costului se decide în proiectare și în contract. Preluăm și proiecte aflate deja în execuție.
De la o casă particulară la contracte publice și industriale de peste 20 de milioane de euro. Metoda este aceeași. Echipa și raportarea se adaptează proiectului.
În România, în Spania (Insulele Canare și peninsulă) și pe proiecte internaționale. Lucrăm în română, engleză, spaniolă și italiană și folosim contracte FIDIC atunci când proiectul o cere.
Primiți lunar un raport scris: stadiul față de grafic, costul față de buget, riscurile deschise și deciziile de care avem nevoie de la dumneavoastră. Între rapoarte aveți o singură persoană de contact.
Tipul proiectului, amplasamentul, suprafața sau bugetul aproximativ, stadiul (idee, proiectare, autorizare, execuție) și un număr de telefon. Vă sunăm, clarificăm restul întrebărilor și trimitem o ofertă scrisă.
Dați-ne datele principale și un număr de telefon. Vă sunăm, clarificăm restul întrebărilor și trimitem o ofertă scrisă.
